رخصة البناء :
كل مواطن يرغب في إقامة بناء أو القيام بترميم بناء قديم , أو إجراء إصلاحات عليه مطالب باستخراج رخصة بناء
-
الوثائق المطلوبة :
- مطلب على ورق عادي ممضي من طرف صاحب الرخصة.
- شهادة ملكية أو حكم استحقاقي أو وثيقة أخرى في تملك الطالب لقطعة الأرض المزمع البناء عليها.
- أمثلة بناء في 7 نظائر تتضمن الوثائق التالية ( مثال موقعي , مثال ترتيب البناية , أمثلة تقاسيم للبناية , أمثلة المقاطع المنحدرة للارتفاعات و كذلك الواجهات بالمقاييس).
- مثال رسم عقاري أو مثال رفع طوبوغرافي معد من طرف مساح معرف به.
- قرار تصفيف إذا كانت القطعة المزمع إقامة البناء عليها محاذية للملك العمومي للطرقات أو الملك العمومي البحري.
- وصل إ يداع التصريح بالضريبة على الدخل أو الضريبة على الشركات.
- وصل مسلم من طرف السيذ قابض المالية بقرطاج يتعلق بخلاص الأداءات البلدية.
- ظرفان متنبران يحملان عنوان صاحب الرخصة بالتدقيق.
-
مراحل الخدمة :
يقع البت في مطلب الترخيص في أجل لا يتعدى خمسة وأربعين يوما ( 45) من تاريخ إيداع ملف في الغرض تام الموجبات,
و يرفع في هذا الأجل إلى :
- 45 يوما إذا كان مثال التهيئة بصدد الإعداد
- 60 يوما في صورة وجود البناية المزمع انجازها في حدود مائتي متر ( 200م) من :
- المواقع الطبيعية
- المواقع الثقافية أو الأثرية
- المناطق المحمية - المواقع التاريخية
-
المصلحة :
- مصلحة التهيئة و التراخيص العمرانية
-
التعريفة ( د ) :
المعلوم الموظف على :
- البناء الفردي
- بناء مزدوج أو جماعي ( العمارات )
- تمديد أو تجديد رخصة بناء
|
المساحة المغطاة |
معلوم قار ( د)
|
معلوم إضافي (دينار/ المتر المربع)
|
|
1 إلى 100م2
1 إلى 200م2
1 إلى 300م2
1 إلى 400م2
أكثر من 400م2
|
15,000
60,000
120,000
300,000
750,000
|
0,100 د /م م
0,300 د /م م
0,400 د /م م
0,600 د /م م
1,000 د/م م
|
- رخصة للقيام بترميم أو التسييج : 25,000 د
- إشغال الطريق العمومي من قبل حضيرة بناء : 2,5 د في اليوم
-
ملاحظات :
- لا يمكن عرض ملف رخصة البناء إلا بعد إجراء المعاينة الميدانية.
- تدوم صلوحية رخصة البناء 3 سنوات ابتداء من تاريخ إمضائها وتمدد صلوحية الرخصة في اجل شهر قبل انقضاء اجل صلوحية الترخيص الأول مالم يقع تعديل بمشروع البناء.
- يتم تجديد الرخصة بنفس الصيغ والشروط التي منحت بها في صورة ما إذا حصل تغيير في مشروع البناء.
|
